토지 무료진단

토지 무료진단은 어떤 값을 계산하나요?

입력한 대지면적과 건폐율로 단순 바닥면적 한도를, 용적률과 층수로 단순 연면적 한도를 계산해 비교합니다. 건축 유형 추천은 내부 분류 점수와 입력 조건을 이용한 초기 검토이며, 건축허가 가능 여부를 판정하지 않습니다.

사업비와 수익 시나리오에는 유형별 내부 참고값과 사용자가 입력한 임대료·공실률·관리비율이 반영됩니다. 내부 참고값은 확인된 시장 평균이나 실제 업체 견적이 아니므로, 결과를 투자수익·공사비 예측으로 사용하지 마세요. 도로, 지구단위계획, 주차, 경사, 지반과 기반시설 등은 별도로 확인해야 합니다.

실제 검토 전 토지이음과 관할 지자체에서 주소별 규제와 기준을 확인하고, 설계·인허가 판단은 건축사 등 자격을 갖춘 전문가에게 문의하세요. 계산 가정과 개인정보 저장 방식을 진단 방법론에서 확인할 수 있습니다.