건축사무소 선택 기준

상가주택을 지으려면 상가주택 경험이 있는 건축사무소가 유리합니다. 다가구, 근린생활시설, 소규모 수익형 건축은 각각 인허가와 운영 포인트가 다릅니다.

포트폴리오를 볼 때는 디자인뿐 아니라 규모, 용도, 지역이 내 토지와 비슷한지 확인하는 것이 좋습니다.

좋은 설계는 멋진 도면만이 아니라 예산 안에서 실현 가능한 계획입니다. 초기 설계 단계부터 예상 공사비와 수익 구조를 함께 이야기할 수 있어야 합니다.

설계와 시공 견적을 분리해서 보되, 서로 충돌하지 않게 조율하는 경험이 중요합니다.

건축은 몇 달에서 1년 이상 이어지는 프로젝트입니다. 설명이 명확하고, 의사결정 과정을 기록해주는 전문가가 좋습니다.

초기 상담에서 일정, 산출물, 설계 범위, 추가 비용 조건을 명확히 확인하세요.