공사비5분
상가주택 건축비 얼마가 적정할까
상가주택 공사비를 볼 때 평당 단가만 보면 안 되는 이유와 견적 비교 기준을 정리했습니다.
평당 단가는 출발점일 뿐입니다
상가주택 건축비는 구조, 외장재, 창호, 설비, 주차 방식, 지반 조건에 따라 크게 달라집니다. 평당 단가가 낮아 보여도 제외 항목이 많으면 최종 비용은 오히려 높아질 수 있습니다.견적을 볼 때는 총액뿐 아니라 포함 범위와 제외 범위를 반드시 함께 비교해야 합니다.
5개 큰 공종으로 나누어 보세요
토목, 골조, 외부마감, 내부마감, 설비로 나누어 보면 어느 부분이 비싼지 확인하기 쉽습니다. 특정 공종 비중이 시장 평균에서 크게 벗어나면 사유를 확인해야 합니다.findarch의 견적 비교 화면도 이런 방식으로 건축주가 큰 차이를 빠르게 볼 수 있도록 설계되어 있습니다.
싼 견적보다 설명 가능한 견적이 중요합니다
좋은 견적은 금액이 낮은 견적이 아니라 범위, 자재, 공기, 리스크가 분명한 견적입니다.초기 상담에서는 동일한 조건으로 여러 시공사 견적을 받아 비교하는 것이 가장 안전합니다.