시공사 견적서에서 꼭 확인해야 할 위험 신호

견적서에서 가장 먼저 볼 것은 제외 항목입니다. 토목, 인입, 정화조, 조경, 간판, 가구, 인허가 비용이 빠져 있으면 총액은 낮아 보이지만 실제 지출은 늘어납니다.

비교 견적을 받을 때는 모든 업체에 같은 도면, 같은 마감 기준, 같은 포함 범위로 요청해야 합니다.

평당 단가가 낮아도 물량이 누락되면 의미가 없습니다. 창호, 단열, 방수, 전기, 설비, 외부 포장처럼 비용이 큰 항목은 별도 내역을 확인해야 합니다.

건축주가 모든 내역을 이해하기 어렵다면 건축사나 감리자에게 견적 검토를 의뢰하는 것도 안전한 방법입니다.

좋은 견적은 금액뿐 아니라 공사 기간, 지급 조건, 하자보증, 변경 공사 처리 기준이 명확합니다. 구두 약속은 분쟁이 생겼을 때 입증하기 어렵습니다.

계약 전에는 사업자 정보, 면허, 보험, 실적, 현장 담당자까지 확인해야 합니다.